259 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 692 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 259 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°264 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 259 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine-Laurent De Jussieu à 254 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1310 mètres
- Collège privé Nazareth à 1521 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1414 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 259 Rue Georges Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 259 Rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 259 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 259 Rue Georges Cuvier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Rue Georges Cuvier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue Georges Cuvier se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Darwin, 34080 Montpellier(4,508 €)

Allée James Anderson, 34080 Montpellier(4,607 €)

Allée Jean-Baptiste Lamarck, 34080 Montpellier(4,382 €)

Allée Jean Rostand, 34080 Montpellier(4,854 €)

Biens en vente à proximité du 259 Rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 259 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.