165 Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 980 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°166 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 165 Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puccini à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 431 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 485 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 1019 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 432 mètres

Ventes au 165 Rue Giacomo Puccini

Les 0 ventes au 165 Rue Giacomo Puccini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Rue Giacomo Puccini dans son marché local

Prix du 165 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie

Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 165 Rue Giacomo Puccini se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue Giacomo Puccini par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue Giacomo Puccini se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beaumont, 34080 Montpellier(3,499 €)

Impasse Turandot, 34080 Montpellier(3,665 €)

Rue Charles de Coulomb, 34080 Montpellier(4,030 €)

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 165 Rue Giacomo Puccini

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue Giacomo Puccini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.