165 Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°166 et du 11.11 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 165 Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 431 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 485 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 1019 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Giacomo Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Giacomo Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Giacomo Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Giacomo Puccini, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Giacomo Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Giacomo Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 165 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 165 Rue Giacomo Puccini se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Giacomo Puccini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue Giacomo Puccini se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
