88 Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Giacomo Puccini, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°111 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 88 Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 481 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1008 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Giacomo Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Giacomo Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Giacomo Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Giacomo Puccini, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Giacomo Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Giacomo Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix du 88 Rue Giacomo Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Giacomo Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 88 Rue Giacomo Puccini se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Giacomo Puccini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Giacomo Puccini se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
