2 Rue Glaize, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 2 878 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Glaize, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 et de 10.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Glaize, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 562 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Estorc, puis librairie à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 705 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 64 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 453 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 486 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 447 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Glaize

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Glaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Glaize(4 003€)

5 Rue Glaize(4 395€)

4 Rue Glaize(4 392€)

6 Rue Glaize(4 345€)

32 Rue de l'Aiguillerie(4 227€)

30 Rue de l'Aiguillerie(4 149€)

28 Rue de l'Aiguillerie(4 057€)

31 Rue de l'Aiguillerie(4 221€)

Prix du 2 Rue Glaize dans son marché local

Prix du 2 Rue Glaize par rapport à la voie

Sur Rue Glaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Rue Glaize se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Glaize par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Glaize se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,074 €)

Rue de la Carbonnerie, 34080 Montpellier(4,049 €)

Rue de la Monnaie, 34080 Montpellier(4,333 €)

Rue Montpellieret, 34080 Montpellier(4,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Glaize

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Glaize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.