8 bis Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Haguenot, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 bis Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 335 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 486 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 800 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 428 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 265 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Haguenot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Haguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Haguenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Haguenot, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Haguenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Haguenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Haguenot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Haguenot par rapport à la voie
Sur Rue Haguenot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 bis Rue Haguenot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Haguenot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
