1 Rue Haute, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 016 € à 5 132 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Haute, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Haute, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 452 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 101 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 383 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 147 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 389 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 298 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 169 mètres

Ventes au 1 Rue Haute

Une vente a été recensée au 1 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

150 420 €(2 893 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•52 m²

1 Rue Haute, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Haute(4 129€)

6 Place du Château(3 848€)

5 Place du Château(3 729€)

1 Rue de la Pelleterie(3 941€)

4 Rue de la Pelleterie(3 944€)

2 Rue de la Pelleterie(3 938€)

3 Rue de la Pelleterie(3 937€)

5 Rue de la Pelleterie(3 782€)

Prix du 1 Rue Haute dans son marché local

Prix du 1 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 1 Rue Haute se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Haute par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Haute se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 34080 Montpellier(3,671 €)

Rue de la Pelleterie, 34080 Montpellier(3,885 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier(4,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.