45 Rue Jacqueline Maillan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jacqueline Maillan, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°25 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue Jacqueline Maillan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 410 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 387 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jacqueline Maillan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jacqueline Maillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jacqueline Maillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jacqueline Maillan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jacqueline Maillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jacqueline Maillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jacqueline Maillan dans son marché local
Prix du 45 Rue Jacqueline Maillan par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Maillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 45 Rue Jacqueline Maillan se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jacqueline Maillan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jacqueline Maillan se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
