10 Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques-Louis David, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 804 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 761 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 994 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 526 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques-Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques-Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques-Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques-Louis David, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques-Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques-Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques-Louis David dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques-Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 10 Rue Jacques-Louis David se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques-Louis David par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jacques-Louis David se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au 10 Rue Jacques-Louis David à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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