25 Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jacques-Louis David, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 816 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 774 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 975 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 536 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 265 mètres
Ventes au 25 Rue Jacques-Louis David
Une vente a été recensée au 25 Rue Jacques-Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jacques-Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jacques-Louis David, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques-Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques-Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jacques-Louis David dans son marché local
Prix du 25 Rue Jacques-Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 25 Rue Jacques-Louis David se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jacques-Louis David par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jacques-Louis David se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 25 Rue Jacques-Louis David à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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