259 Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 689 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 259 Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°245 et de 1.76 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 892 logements et 37 locaux.

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À propos du 259 Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 892 logements - 37 locaux - 2348 parkings - 22233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0664 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavandin à 251 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 401 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 469 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2057 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1230 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 786 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 259 Rue Jacques Tati

Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

245 Rue Jacques Tati(3 186€)

229 Rue Jacques Tati(3 185€)

191 Rue Jacques Tati(3 177€)

177 Rue Jacques Tati(3 182€)

161 Rue Jacques Tati(3 177€)

149 Rue Jacques Tati(3 147€)

27 Rue Blaise Pascal(3 078€)

26 Rue Claude Bourdet(3 181€)

Prix du 259 Rue Jacques Tati dans son marché local

Prix du 259 Rue Jacques Tati par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 259 Rue Jacques Tati se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 259 Rue Jacques Tati par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue Jacques Tati se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(2,807 €)

Rue Abel Gance, 34080 Montpellier(3,269 €)

Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier(3,117 €)

Rue Claude Bourdet, 34080 Montpellier(3,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 259 Rue Jacques Tati

Les biens actuellement en vente autour du 259 Rue Jacques Tati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.