Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Escoutadou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Escoutadou dans son marché local
Prix Rue de l'Escoutadou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Escoutadou se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Escoutadou à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Escoutadou est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Escoutadou
Les ventes enregistrées Rue de l'Escoutadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Escoutadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 128 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 423 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1969 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 936 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 504 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Escoutadou
Adresses Rue de l'Escoutadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Escoutadou, classées par tranches de numéros.
