11 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jaufre Rudel, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 528 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 528 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 694 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jaufre Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jaufre Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jaufre Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jaufre Rudel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jaufre Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jaufre Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jaufre Rudel dans son marché local
Prix du 11 Rue Jaufre Rudel par rapport à la voie
Sur Rue Jaufre Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 11 Rue Jaufre Rudel se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jaufre Rudel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jaufre Rudel se situe 43.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -10.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
