2 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jaufre Rudel, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 486 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 486 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 273 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 694 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 167 mètres
Ventes au 2 Rue Jaufre Rudel
Une vente a été recensée au 2 Rue Jaufre Rudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jaufre Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jaufre Rudel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jaufre Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jaufre Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jaufre Rudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jaufre Rudel par rapport à la voie
Sur Rue Jaufre Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue Jaufre Rudel se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jaufre Rudel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jaufre Rudel se situe 44.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
