7 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jaufre Rudel, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 515 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 515 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 291 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 697 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jaufre Rudel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jaufre Rudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jaufre Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jaufre Rudel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jaufre Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jaufre Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jaufre Rudel dans son marché local
Prix du 7 Rue Jaufre Rudel par rapport à la voie
Sur Rue Jaufre Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 7 Rue Jaufre Rudel se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jaufre Rudel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jaufre Rudel se situe 44.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
