132 Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°124 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 132 Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 348 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 317 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue Jean Carmet
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Jean Carmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Jean Carmet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 132 Rue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 132 Rue Jean Carmet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Jean Carmet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue Jean Carmet se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
