Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix Rue Jean Carmet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Carmet se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Carmet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jean Carmet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Carmet
Les ventes enregistrées Rue Jean Carmet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Carmet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 303 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 400 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2167 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Carmet
Adresses Rue Jean Carmet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Carmet, classées par tranches de numéros.
