28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 et de 0.39 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 418 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 70 mètres
- - Collège Clémence Royer à 413 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 105 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 344 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
