Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Sainte Croix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Rue Sainte Croix
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix Rue Sainte Croix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Croix se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Croix à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Croix est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Croix
Les ventes enregistrées Rue Sainte Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 519 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 108 mètres
- - Collège Clémence Royer à 373 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 155 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 338 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Croix
Adresses Rue Sainte Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Croix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au Rue Sainte Croix à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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