31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 12.97 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 410 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 73 mètres
- - Collège Clémence Royer à 415 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 104 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 348 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
