1 Rue Jean-Paul Sartre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Paul Sartre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tournezy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 141 parkings - 2036 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournezy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 523 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1418 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 544 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Paul Sartre
Les 36 ventes au 1 Rue Jean-Paul Sartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 1 Rue Jean-Paul Sartre se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Paul Sartre se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Paul Sartre à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Paul Sartre est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
