45 Rue Jean-Philippe Rameau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et du 0.05 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue Jean-Philippe Rameau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Millénaire.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 914 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 492 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 925 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean-Philippe Rameau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 45 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
