45 Rue Jean-Philippe Rameau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 360 € à 5 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Jean-Philippe Rameau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°40 et de 1.59 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 45 Rue Jean-Philippe Rameau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Millénaire.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinville à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 914 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 492 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 980 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 925 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 430 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean-Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 45 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vieille Poste, 34080 Montpellier(4,302 €)

Rue François Couperin, 34080 Montpellier(4,583 €)

Rue des Cigognes, 34080 Montpellier(4,827 €)

Impasse Jean-Baptiste Lully, 34080 Montpellier(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.