52 Rue Jean-Philippe Rameau, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°53 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue Jean-Philippe Rameau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 916 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 928 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 442 mètres
Ventes au 52 Rue Jean-Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean-Philippe Rameau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 52 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 950 € au 52 Rue Jean-Philippe Rameau à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge.
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