45 Rue Jeanne Garnerin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jeanne Garnerin, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Jeanne Garnerin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1153 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jeanne Garnerin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jeanne Garnerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jeanne Garnerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jeanne Garnerin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jeanne Garnerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jeanne Garnerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jeanne Garnerin dans son marché local
Prix du 45 Rue Jeanne Garnerin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Garnerin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 45 Rue Jeanne Garnerin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jeanne Garnerin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jeanne Garnerin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
