31 Rue Lazare Ponticelli, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lazare Ponticelli, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Lazare Ponticelli, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1041 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 675 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lazare Ponticelli
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lazare Ponticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lazare Ponticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lazare Ponticelli, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lazare Ponticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lazare Ponticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lazare Ponticelli dans son marché local
Prix du 31 Rue Lazare Ponticelli par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Ponticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 31 Rue Lazare Ponticelli se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lazare Ponticelli par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lazare Ponticelli se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
