36 Rue Lino Ventura, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Rue Lino Ventura, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix d'Argent.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 434 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 404 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lino Ventura
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lino Ventura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lino Ventura, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 36 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 36 Rue Lino Ventura se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lino Ventura par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lino Ventura se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
