20 Rue Louis Capitan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Capitan, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Rue Louis Capitan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 987 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 956 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Capitan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Capitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Capitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Capitan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Capitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Capitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Capitan dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Capitan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Capitan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 20 Rue Louis Capitan se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Capitan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louis Capitan se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
