11 Rue Louis Emberger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 607 € à 4 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Louis Emberger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 et de 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue Louis Emberger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournezy à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1389 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1398 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 506 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1418 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 445 mètres

Ventes au 11 Rue Louis Emberger

Les 0 ventes au 11 Rue Louis Emberger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Emberger dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Emberger par rapport à la voie

Sur Rue Louis Emberger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 11 Rue Louis Emberger se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Emberger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Emberger se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gaston Defferre, 34080 Montpellier(4,035 €)

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Rue d'Alembert, 34080 Montpellier(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Emberger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Emberger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.