11 Rue Louis Emberger, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 11 Rue Louis Emberger, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournezy à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1389 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1398 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 506 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1418 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Emberger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Emberger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Emberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Emberger, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Emberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Emberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
