9 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Irissou, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Louis Irissou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 437 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 474 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1051 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 524 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Irissou
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Irissou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Irissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Irissou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Irissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Irissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Irissou dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Irissou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Irissou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 9 Rue Louis Irissou se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Irissou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Irissou se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
