119 Rue Madeleine de Scudéry, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Madeleine de Scudéry, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Madeleine de Scudéry, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 443 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 682 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 527 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 375 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 365 mètres
Ventes au 119 Rue Madeleine de Scudéry
Une vente a été recensée au 119 Rue Madeleine de Scudéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Madeleine de Scudéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Madeleine de Scudéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Madeleine de Scudéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Madeleine de Scudéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Madeleine de Scudéry dans son marché local
Prix du 119 Rue Madeleine de Scudéry par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine de Scudéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 119 Rue Madeleine de Scudéry se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Madeleine de Scudéry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Madeleine de Scudéry se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Madeleine de Scudéry à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Madeleine de Scudéry est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
