147 Rue Madeleine de Scudéry, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Madeleine de Scudéry, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°151 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°143.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Madeleine de Scudéry, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 427 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 710 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 507 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 367 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue Madeleine de Scudéry
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue Madeleine de Scudéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Madeleine de Scudéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Madeleine de Scudéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Madeleine de Scudéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Madeleine de Scudéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Madeleine de Scudéry dans son marché local
Prix du 147 Rue Madeleine de Scudéry par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine de Scudéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 147 Rue Madeleine de Scudéry se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Madeleine de Scudéry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Madeleine de Scudéry se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Madeleine de Scudéry à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Madeleine de Scudéry est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
