155 Rue Madeleine de Scudéry, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Madeleine de Scudéry, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°159 et de n°151.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Madeleine de Scudéry, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 423 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 717 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 502 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 365 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue Madeleine de Scudéry
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue Madeleine de Scudéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue Madeleine de Scudéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue Madeleine de Scudéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Madeleine de Scudéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Madeleine de Scudéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Madeleine de Scudéry dans son marché local
Prix du 155 Rue Madeleine de Scudéry par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine de Scudéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 155 Rue Madeleine de Scudéry se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Madeleine de Scudéry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue Madeleine de Scudéry se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Madeleine de Scudéry à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Madeleine de Scudéry est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
