109 Rue Marc Rigal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Marc Rigal, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°127 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 109 Rue Marc Rigal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 130 parkings - 2143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 55 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 736 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 127 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 254 mètres
Ventes au 109 Rue Marc Rigal
Les 8 ventes au 109 Rue Marc Rigal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Marc Rigal dans son marché local
Prix du 109 Rue Marc Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Marc Rigal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 109 Rue Marc Rigal se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Marc Rigal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Marc Rigal se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
