403 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°394 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°423.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 403 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 150 logements - 3702 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 238 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 454 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 443 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2003 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 403 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 403 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 403 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 403 Rue Marcel Paul se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Rue Marcel Paul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 Rue Marcel Paul se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 403 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 403 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 403 Rue Marcel Paul
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