Rue Georges Brassens, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Brassens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix Rue Georges Brassens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Brassens se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Brassens à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Georges Brassens est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Brassens
Les ventes enregistrées Rue Georges Brassens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Brassens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 84 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 656 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 652 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1829 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Brassens
Adresses Rue Georges Brassens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Brassens, classées par tranches de numéros.
