484 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 484 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°495 et de 4.12 % à celui du n°505.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
À propos du 484 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 188 logements - 3334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0242 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 367 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 359 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 484 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 484 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 484 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 484 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 484 Rue Marcel Paul se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 484 Rue Marcel Paul par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 484 Rue Marcel Paul se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
