530 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 159 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 530 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°515 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°540.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.

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À propos du 530 Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 188 logements - 3334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0242 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 330 mètres
- Collège Croix d'Argent à 323 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1215 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 204 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 317 mètres

Ventes au 530 Rue Marcel Paul

Les 0 ventes au 530 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 530 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 530 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 530 Rue Marcel Paul se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 530 Rue Marcel Paul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 530 Rue Marcel Paul se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier(3,499 €)

Rue Georges Brassens, 34080 Montpellier(2,560 €)

Rue Jacqueline Maillan, 34080 Montpellier(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 530 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 530 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.