56 Rue Maréchal Lyautey, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°58 et du 0.03 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 56 Rue Maréchal Lyautey, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 1080 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 197 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 239 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 864 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Maréchal Lyautey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 56 Rue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 56 Rue Maréchal Lyautey se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Maréchal Lyautey par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Maréchal Lyautey se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
