46 Rue Marie Marvingt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°51 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Rue Marie Marvingt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marie Marvingt
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marie Marvingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marie Marvingt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 46 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 46 Rue Marie Marvingt se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marie Marvingt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marie Marvingt se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
