2 Rue Massane, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Massane, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Lamouroux à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 439 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 286 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 538 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 171 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massane dans son marché local
Prix du 2 Rue Massane par rapport à la voie
Sur Rue Massane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 Rue Massane se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massane par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massane se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Massane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Massane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Alpaca Immobilier
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