24 Rue Mion Saint Michel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mion Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°38 mais supérieur de 29.74 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Mion Saint Michel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razeteurs à 90 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 665 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 849 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Mion Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mion Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mion Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mion Saint Michel, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mion Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mion Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mion Saint Michel dans son marché local
Prix du 24 Rue Mion Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Mion Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 24 Rue Mion Saint Michel se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mion Saint Michel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Mion Saint Michel se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Mion Saint Michel à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Mion Saint Michel est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
