Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 914 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
Appartements : Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Il a progressé de 7.70 % sur un an et progressé 11.42 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 615 € | 2 448 € | 2 762 € | 2 508 € | 2 706 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Il a progressé de 14.74 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 281 € | 3 766 € | 4 760 € | 3 662 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue du Maréchal Leclerc
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 222 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1014 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 635 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
Adresses Avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
45 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
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