43 Rue Noêl et André Aversenq, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Noêl et André Aversenq, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°47 et du 1.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 43 Rue Noêl et André Aversenq, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 866 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 900 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Ventes au 43 Rue Noêl et André Aversenq
Une vente a été recensée au 43 Rue Noêl et André Aversenq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Noêl et André Aversenq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Rue Noêl et André Aversenq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Noêl et André Aversenq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Noêl et André Aversenq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Noêl et André Aversenq dans son marché local
Prix du 43 Rue Noêl et André Aversenq par rapport à la voie
Sur Rue Noêl et André Aversenq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 43 Rue Noêl et André Aversenq se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Noêl et André Aversenq par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Noêl et André Aversenq se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
