131 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 131 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 38 parkings - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 209 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 613 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 367 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 393 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 350 mètres
Ventes au 131 Rue Nouvelle
Les 6 ventes au 131 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 131 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 131 Rue Nouvelle se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Nouvelle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Nouvelle se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 131 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Rue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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