170 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 170 Rue Nouvelle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 31 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 199 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 563 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 425 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 388 mètres
Ventes au 170 Rue Nouvelle
Les 4 ventes au 170 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 170 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 170 Rue Nouvelle se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Nouvelle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Nouvelle se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 170 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 170 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 170 Rue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Alpaca Immobilier
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ImmoPlage
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