2 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul de Rouville, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Paul de Rouville, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 185 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 525 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 370 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul de Rouville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul de Rouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul de Rouville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul de Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul de Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul de Rouville dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul de Rouville par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 2 Rue Paul de Rouville se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul de Rouville par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul de Rouville se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 126.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
