470 Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Rue Professeur Henri Roseau, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°474 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 470 Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 234 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 274 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 801 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Rue Professeur Henri Roseau
Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue Professeur Henri Roseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Rue Professeur Henri Roseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Rue Professeur Henri Roseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°470 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Rue Professeur Henri Roseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Rue Professeur Henri Roseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Rue Professeur Henri Roseau dans son marché local
Prix du 470 Rue Professeur Henri Roseau par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Henri Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 470 Rue Professeur Henri Roseau se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Rue Professeur Henri Roseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Rue Professeur Henri Roseau se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
