474 Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Rue Professeur Henri Roseau, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°470 et de n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 474 Rue Professeur Henri Roseau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 229 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 269 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 799 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Rue Professeur Henri Roseau
Aucune vente n'a été recensée au 474 Rue Professeur Henri Roseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Rue Professeur Henri Roseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Rue Professeur Henri Roseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°474 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Rue Professeur Henri Roseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Rue Professeur Henri Roseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Rue Professeur Henri Roseau dans son marché local
Prix du 474 Rue Professeur Henri Roseau par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Henri Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 474 Rue Professeur Henri Roseau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Rue Professeur Henri Roseau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue Professeur Henri Roseau se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
