312 Rue Raimu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 547 € à 4 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 312 Rue Raimu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°320 et de 10.94 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 312 Rue Raimu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 251 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 539 mètres
- Collège Croix d'Argent à 497 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2517 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1107 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 292 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 312 Rue Raimu

Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

320 Rue Raimu(4 064€)

300 Rue Raimu(3 666€)

292 Rue Raimu(3 989€)

282 Rue Raimu(4 076€)

341 Rue Raimu(4 112€)

274 Rue Raimu(3 919€)

347 Rue Raimu(4 044€)

266 Rue Raimu(3 789€)

Prix du 312 Rue Raimu dans son marché local

Prix du 312 Rue Raimu par rapport à la voie

Sur Rue Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 312 Rue Raimu se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Rue Raimu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue Raimu se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Françoise Rosay, 34080 Montpellier(3,696 €)

Allée Harry Baur, 34080 Montpellier(4,060 €)

Allée Martine Carol, 34080 Montpellier(3,681 €)

Allée Pierre Brasseur, 34080 Montpellier(3,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 312 Rue Raimu

Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue Raimu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.