Allée Harry Baur, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Harry Baur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Harry Baur
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Harry Baur dans son marché local
Prix Allée Harry Baur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Harry Baur se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Harry Baur à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Harry Baur est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Harry Baur
Les ventes enregistrées Allée Harry Baur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Harry Baur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 291 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 495 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2493 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Harry Baur
Adresses Allée Harry Baur
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Harry Baur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au Allée Harry Baur à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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