10 Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ramon Lull, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 273 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 537 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ramon Lull
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ramon Lull au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ramon Lull
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ramon Lull, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ramon Lull
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ramon Lull complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ramon Lull dans son marché local
Prix du 10 Rue Ramon Lull par rapport à la voie
Sur Rue Ramon Lull, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 10 Rue Ramon Lull se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ramon Lull par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ramon Lull se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 300 € au 10 Rue Ramon Lull à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 383 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge.
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